Письмо ТПП РФ по аренде

7 апреля 2020 года Торгово-Промышленная Палата РФ (ТПП РФ) выпустила Письмо № Пр/0349, в котором дала свои разъяснения относительно нецелесообразности обращений за заключениями об обстоятельствах непреодолимой силы в отношении арендных обязательств за пользование помещениями в коммерческих целях.

В частности, ТПП РФ указала, что вопрос взаимоотношений между арендаторами и арендодателями коммерческих помещений в условиях распространения новой короновирусной инфекции достаточно освещен в ст. 19 Федерального закона № 98-ФЗ от 01.04.2020 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» и для его урегулирования сторонам следует обращаться не в торгово-промышленные палаты, а к положениям указанного закона, а также Постановлениям Правительства.

Напомним, что указанный Федеральный закон не устанавливает обязательств для арендодателей по снижению арендной платы, а также не устанавливает размера такого снижения, и лишь указывает на право арендатора обратиться с соответствующим запросом к арендодателю и право сторон договора на изменение его условий в случае достижения такой договорённости.