Сделки с недвижимостью: что год грядущий нам готовит?
В начале ноября было опубликовано несколько законопроектов, которые представляют интерес для продавцов недвижимости. Борьба за НДФЛ при совершении сделок купли-продажи недвижимости ведется законодателем уже несколько лет. Первой ласточкой стало принятие поправок в Налоговый Кодекс РФ, внесенных Федеральным законом от 09.11.2014 года №382-ФЗ. Напомним, что тогда был...
Предприниматель поневоле
Всем физическим лицам, извлекающим доход от сдачи имущества в аренду, но не зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей, имеет смысл обратить особое внимание на Определение Верховного суда РФ от 20 июля 2018 №16-КГ18-17 и оценить свои налоговые риски. В рассматриваемом споре физическое лицо требовало признать незаконным начисление...
183 дня было у меня. Борьба за резидента. Продолжение.
В нашей предыдущей заметке мы рассказывали о том, как определить резидентность физ.лица. Сегодня мы рассмотрим более подробно, на какую дату и за какой период считать 183 дня. В отношении уплаты НДФЛ ситуация довольно проста: при выплате дохода агентом и удержания соответствующего налога у источника выплаты резидентность определяется...
183 дня было у меня. Борьба за резидента
Считаем 183 дня правильно. На первый взгляд, правила определения резидентности физических лиц в России предельно просты. Налоговым Кодексом РФ установлен лишь один тест – тест пребывания на территории РФ в течение 183 календарных дней и более. Однако на практике довольно часто возникают спорные случаи, в отношении...
Уведомление о прекращении ВНЖ
В нашей предыдущей заметке мы разбирались, кому, когда и как нужно уведомить российские гос.органы о "запасном аэродроме". Сегодня мы рассмотрим, нужно ли уведомлять о выходе из иностранного гражданства, а также о прекращении ВНЖ. Прямого указания на такую необходимость в законе нет. Однако закон указывает, что в...
Уведомление о наличии иностранного гражданства/ВНЖ
Наличие вида на жительство (ВНЖ) за рубежом или двойного гражданства уже давно перестало быть экзотикой для россиян. Кто-то получает документы, дающие право на проживание в иностранном государства в связи с приобретением зарубежной недвижимости, кому-то документы оформляет иностранный работодатель, в некоторых случаях получение ВНЖ или иностранного...
Фактический получатель дохода – Кто он?
Концепция лица, имеющего фактическое право на доход, направлена на исключение использования кондуитных (транзитных) компаний, имеющих целью исключительно использование льгот, представляемых Соглашениями об избежании двойного налогообложения. Иностранное лицо не признается имеющим фактическое право на доходы, если оно: обладает ограниченными полномочиями в отношении распоряжения этими доходами, не имеет...