Правительственная комиссия разрешила резидентам осуществление определенных сделок с недвижимостью и ценными бумагами

Правительственная комиссия дополнительно разрешила резидентам осуществление определенных сделок с недвижимостью и ценными бумагами с лицами из государств, совершающих в отношении российских юридических и физических лиц недружественные действия.

• разрешено совершением сделок, влекущих за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, отчуждаемое физическими иностранными лицами недружественных государств, заключённых и поданных на регистрацию до 02.03.2022, оплата по которым совершена до 02.03.2022 или будет совершена после гос.регистрации перехода права собственности с использованием кредитных средств;
• разрешено резидентам осуществлять сделки, влекущие возникновение права собственности на недвижимое имущество, которое приобретается у российских юридических лиц, находящихся под контролем иностранных недружественных лиц, при этом степень контроля составляет: не более 50% минус 1 акция для ПАО; не более 25% минус 1 акция/голос для непубличных АО/ООО;
• разрешены случаи осуществления российскими кредитными и некредитными финансовыми организациями, подконтрольными иностранным недружественным лицам, сделок с резидентами, которые влекут возникновение права собственности на ценные бумаги и недвижимость, в том числе в случаях совершения (исполнения) таких сделок по поручению российских кредитных и некредитных финансовых организаций третьими лицами.

Указанное разрешение распространяется на часть сделок, запрет на которые ранее был установлен Указом Президента РФ от 01.03.2022 N81 (пп «а» п 1): сделки (операции) по предоставлению лицам иностранных государств кредитов и займов в рублях; сделки (операции), влекущие за собой возникновение права собственности на ценные бумаги и недвижимое имущество, совершаемые с иностранными недружественными лицами.

Указанные разрешения действуют без ограничения срока.