Юристы FTL Advisers успешно защитили интересы Клиента в двухлетнем споре о праве собственности на объект недвижимости в центре Москвы
Судебный спор длился почти два года в одном из районных судов города Москвы и закончился полной победой юристов FTL Advisers.
Более двух лет назад в FTL Advisers обратился Клиент − иностранный гражданин − по вопросу урегулирования разногласий с Банком по объекту недвижимости, находящемуся в ипотеке. Объект недвижимости достался Клиенту в наследство. При получении сведений из ЕГРН юристами FTL Advisers было обнаружено, что право собственности на объект недвижимости переоформлено на третье лицо, запись об ипотеке погашена.
Юристы Банка и юристы FTL Advisers обратились в суд с требованием к новому владельцу и территориальному органу Росреестра о признании договора купли-продажи недействительным/незаключенным, прекращении в ЕГРН записи о праве собственности нового владельца на спорный объект недвижимости, восстановлении в ЕГРН записи о праве собственности Клиента, восстановлении в ЕГРН записи об ипотеке.
При исследовании материалов дела удалось установить, что от имени Клиента договор был подписан третьим лицом по доверенности, оформленной в Украине. В результате верификации сведений с украинским реестром доверенностей юристам FTL Advisers удалось установить, что доверенность была подделана. Ввиду сложной геополитической ситуации официально получить такую информацию не удалось.
В ходе рассмотрения дела юристами FTL Advisers было заявлено ходатайство о проведении почерковедческой экспертизы по копии доверенности и образцам подписей Клиента, отобранным судом.
На основании представленных доказательств суд полностью удовлетворил требования юристов FTL Advisers о восстановлении прав собственности Клиента на объект недвижимости. Такого результата удалось достичь благодаря слаженной работе, скрупулезному изучению материалов судебного и регистрационного дела, а также активной позиции команды юристов FTL Advisers.
Интересы Клиента по проекту представляли: руководитель практики сопровождения сделок Юлия Батталова, партнер Мария Кукла и руководитель практики разрешения споров и медиации Светлана Иванова.